マンション新築
集合住宅として都合が良いので公舎としてマンションを使うケースも多い。
警察や消防では居住環境が標準レベルで、集合住宅として適任である為、寮・公舎に大型マンションを使用する例が多い。自治体側が公舎として発注して建てるが、警察では一般のマンションを数棟買い取ってそのまま公舎や寮として使うケースもある。
韓国
韓国では1980年代以後、ソウルなどの大都市はもとより地方都市、郡部にも中高層マンションが急増したが、これらは「アパート」と呼ばれる。「メンション（ [??] ）」や、日本のマンションの名前にも使われる「ビラ（ [??] ）」と呼ばれる集合住宅も存在するが、これらは個人所有による、概ね5階建て以下の低層のものである。
種類
マンションは、その形態やタイプなどで分類することができる。以下は、一般に使われている用語をウィキペディアで独自に分類し直したものである。
住戸形態
* ファミリー型: 専用部分はnDK型やnLDK型と呼ばれる、n個の居室とダイニングキッチン、リビングなどから構成されることが多い。専用部分の面積は、10m2以上であることが多い。
o 単独型: 1棟のマンションから構成される。
o 団地型: 複数の棟のマンションから構成される。分譲マンションの場合、各棟と団地全体が共有する共有物の管理で管理主体が変わる。
* ワンルーム型: 居室、ダイニング、寝室等に仕切りがなく一体になっている。ただし、トイレや風呂場は別になっている。通常は一人ないし少数の居住者向けであり、専用部分の面積は20m2程度の小規模なものが多いが、広いものでは40m2を超えるものもある。
* 複合型: ファミリー型の居室とワンルーム型の居室が混在するマンション。設計や施工は難しくなるが、事業者にとっては、購入者層が広がるなどのメリットがある。階によってワンルーム、ファミリーが分かれていたり、マンションの入口自体が分けられていることもある。
目的
* 居住用
* 投資用
* セカンドハウス・リゾート用
所有形態
* 分譲
一般に分譲マンションとは、区分所有法に基づく3人以上の区分所有者が存在するマンションを指す。但し、当初から家賃収入を目的として分譲マンションを購入するケースや、初めから不動産投資型のマンションとして賃貸させる事を前提に企画される物件も増えてきており、区分所有者が誰も居住していない分譲マンションもある。
* 賃貸
賃貸マンションとは、マンション全体を一人または一事業者などが所有し、各住居を賃貸しているマンション。
* コーポラティブ方式
コーポラティブ方式とは、自ら居住するための住宅を建設するものが組合を結成し、協同して事業計画を進め、土地の取得、建設の設計、工事発注、その他の業務を行い、住宅を取得する方式。外国では協同組合が所有する形態が取られる場合もあるが、日本では、3人以上が入居後は通常の分譲マンションと同様に区分所有法などが適用される。
高さ
* 低層（5階前後まで、エレベータが不要なレベル）
* 中層（6〜10階程度）
* 高層（10階以上、但し、消防法では31m以上のもの）
* 超高層（概ね60m以上）
ただし、法的な定義は無いため、一般的な分類である。
廊下
* 片廊下（開放廊下）
* 中廊下
共同住宅の廊下幅は、建築基準法施行令により、両側に居室がある中廊下式では1.6m以上、その他の廊下（片廊下など）では1.2m以上としなければならない。
契約
* 賃貸マンション
o 週契約マンション
o 月契約マンション
* 分譲マンション
マンションに関わる業者
事業主と建築主
小規模なものは個人もあり得るが、一般的にはディベロッパー（不動産会社・商社・鉄道事業者等）が行うことが多い。
販売業者
分譲マンションの場合、区分所有権を販売をする業者。ディベロッパーが兼ねることも多いが、販売業者が別にある場合もある。
設計者